경기도 신혼부부 전세대출 주의사항, 전세대출 한도

경기도 신혼부부 전세대출 자격, 전세대출 한도

부동산 거래는 여전히 얼어붙어 있고 전세 사기도 기승을 부리고 있어서 더더욱 내 집 마련이 어려운 요즘입니다. 오늘은 경기도에서 제공하는 신혼부부 전용 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 

 

우선 부부의 연간 소득을 모두 합쳐서 6천만원 이하여야 혜택을 받을 수 있습니다. 순자산이 3.61억원 이하면서 무주택 세대주여야 합니다. 이때, 신혼부부로 인정되는 기간은 혼인 기간 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼예정자인 분들입니다.

 

최대 2억원까지 전세자금 대출을 지원합니다. 만약 두 자녀 이상을 둔 부부일 경우 2.2억원까지 지원합니다. 한 자녀도 아니고 두 자녀 이상일 때 혜택이라 안타깝긴 합니다. 더 여유롭게 지원해주었으면 좋겠네요.

 

그렇지만 전세자금 대출 대상 기준은 자녀 수에 따라 더 금액 차이가 납니다. 기본적으로 보증금 3억원 이하 주택에 대하여 전세자금 대출을 받을 수 있습니다. 만약 2자녀 이상을 둔 가구라면 보증금 4억원 이하 주택에 대하여 지원을 받을 수 있습니다. 그렇지만 임차 전용면적은 자녀 유무 관계없이 85제곱미터 이하로 동일하니 이 점 주의하셔야겠습니다.

 

신혼부부 전세대출 우대금리

우대 금리도 자녀 수에 따라 다르게 적용됩니다. 1자녀 가구일 경우 우대금리 연0.3%p가 적용됩니다. 2자녀 가구라면 연0.5%p 우대금리를 받을 수 있고 3자녀 이상을 둔 다가구 가구라면 연0.7%p 지원이 됩니다.

신혼부부 집구하기 실제 경험

전세를 알아보다가 지역을 바꿔서 매매를 알아보거나 청약이 되는 경우도 있습니다. 청약의 경우, 꼭 확인하셔야 할 점이 투기 과열 지구 여부입니다. 실제 수도권 지역에서 신혼부부 두 명 모두 청약이 된 경우가 있는데 두 명 모두 취소가 된 사례를 본 적이 있습니다. 투기 과열 지구에 속한 아파트에 부부가 각각 동시에 신청하고 두 사람이 모두 당첨이 된 경우, 두 사람 모두 취소된다는 것이었습니다. 한 사람만 신청해서 신청인이 당첨된 경우에는 아무 문제가 없었습니다. 이 경우 건설사, 지자체, 시공사 등등 모두 이야기가 다르므로 꼭 청약 전에 관련 제약사항이 있는지 확인하셔서 불이익받지 않으시길 바랍니다.